Certificato energetico obbligatorio
Anche nel caso di compravendita e affitto di singole unità immobiliari la Regione Emilia Romagna impone la certificazione energetica.
Di che si tratta? L’attestato di certificazione energetica (ACE)attesta la prestazione e il rendimento in termini di energia di un edificio. Ha lo scopo di sensibilizzare gli utenti sui consumi per evitare gli sprechi, in modo da ridurre i costi e i danni per l’ambiente. Esattamente come succede per lavatrici e lavastoviglie.
Come avviene il calcolo?
Il calcolo comprende tutti i seguenti aspetti:
-Caratteristiche termiche dell’edificio
-Impianto elettrico
-Impianto di condizionamento e ventilazione
-Impianto di riscaldamento e di produzione dell’acqua sanitaria
-Posizione ed orientamento dell’edificio
-Clima esterno
-Presenza di sistemi ad energia rinnovabile e pulita (fotovoltaico, ecc..)
L’attestato di certificazione energetica deve essere redatto da un professionista abilitato nel rispetto delle norme attuative imposte dalla regione di competenza, attestante la prestazione in termini di energia assorbita ed eventualmente alcuni parametri energetici caratteristici del sistema edificio-impianti.
Nell’attestato di certificazione energetica vengono altresì indicati la classe energetica di appartenenza dell’edificio oltre a possibili interventi migliorativi delle prestazioni energetiche del sistema edificio-impianti. L’attestato di certificazione energetica ha una validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione dell’edificio o dell’impianto in termini di assorbimento di corrente.
